Thông tin dự án:

• Tên dự án: Khu nhà ở phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức.
• Gói thầu: Thi công cảnh quan cứng (Đoàn Nguyên)
• Công tác: Phần xây dựng.
• Địa điểm: Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức. TP. HCM.
• Thời gian thực hiện: 2025.

Hình ảnh dự án:

Không gian sống kết nối thiên nhiên:

---

🚶 Lối dạo bộ lát đá và gạch đá tự nhiên uốn lượn tinh tế.

Vật liệu sử dụng:

Vật liệu được chọn để lát nền là các viên đá tự nhiên. Các viên gạch này có đặc điểm:

• Kích thước lớn, cạnh sắc nét, cứng chắc.
• Bề mặt xử lý nhám nhẹ, chống trượt, chống mài mòn tốt.
• Màu sắc sử dụng gồm 2 tông chính: xám nhạt và xám đậm xen kẽ, tạo nên họa tiết đường cong uốn lượn, hài hòa với cảnh quan chung quanh.

Các bước thi công nền lát gạch:

✅ Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

• San lấp, tạo độ phẳng bề mặt, đảm bảo độ dốc phù hợp để thoát nước.
• Định vị cao độ, căng dây xác định vị trí và hình dạng hoa văn lát gạch.

✅ Bước 2: Thi công lớp nền móng

• Trải lớp đá dăm cấp phối hoặc lớp cát đệm với độ dày theo thiết kế.
• Lu lèn kỹ để tạo sự chắc chắn, chịu lực tốt và chống lún.

✅ Bước 3: Thi công lát gạch hoàn thiện

• Dùng dây căng làm chuẩn, lát các viên gạch theo đường cong đã thiết kế.
• Sử dụng ke nhựa để đảm bảo khoảng cách mạch gạch đều, đồng nhất.
• Các viên gạch được lát theo kiểu so le xen kẽ màu sắc, tạo nên các đường uốn lượn đẹp mắt, hiện đại.
• Gạch được lát bằng phương pháp lát khô (trên cát/vữa khô) hoặc vữa mỏng xi măng chuyên dụng, đảm bảo độ liên kết chắc chắn.

✅ Bước 4: Hoàn thiện bề mặt

• Chèn mạch gạch bằng vữa khô hoặc keo chà ron chuyên dụng.
• Làm sạch bề mặt gạch, bảo dưỡng bằng cách tưới nước để vữa và keo mạch liên kết tốt, kéo dài tuổi thọ công trình.

✅ Bước 5: Hoàn thiện cảnh quan xung quanh

• Xây dựng các bồn cây xanh trang trí, kết hợp lắp đặt ghế ngồi, hệ thống chiếu sáng cảnh quan.
• Trồng cây xanh, cỏ, bụi cây, tăng vẻ đẹp tự nhiên và thân thiện với môi trường.

Nhờ sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu cao cấp, kỹ thuật thi công chuẩn xác và tính toán kỹ lưỡng về công năng sử dụng, nền lát gạch này mang đến giá trị lâu dài cho công trình, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng không gian sống, đáp ứng hiệu quả cả về mặt thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng.

---

🌳 Cây xanh phủ kín theo từng lối đi, khu vực sinh hoạt và cả trước từng căn nhà.

Vật liệu sử dụng:

1. Khu vực lối đi bộ:

Gạch đá tự nhiên dạng khối nhỏ:

• Kích thước vừa phải, dễ tạo đường cong.
• Bề mặt chống trơn trượt, bền bỉ, màu sắc hài hòa với cảnh quan (xám nhạt, trắng sáng).
• Xếp so le, dạng uốn lượn theo thiết kế tạo vẻ đẹp mềm mại, sinh động.

2. Cây xanh và cảnh quan:

• Sử dụng đa dạng các loài cây bụi, cây hoa, cây thân cao nhằm tạo mảng xanh, tăng độ phủ mát và vẻ đẹp tự nhiên.
• Các bồn cây xây dựng viền cong mềm mại, hài hòa cảnh quan tổng thể.

Các bước thi công cảnh quan:

✅ Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

• Dọn sạch, san lấp, tạo độ dốc hợp lý để thoát nước.
• Định hình các vị trí lối đi, khu vực đặt ghế đá, bồn cây.

✅ Bước 2: Thi công nền móng lối đi

• Trải lớp đá dăm hoặc cát, lu chặt, tạo sự ổn định.
• Xây viền định vị bằng gạch, đá hoặc bê tông để giữ ổn định lối đi và khu vực trồng cây.

✅ Bước 3: Thi công lát gạch lối đi

• Lát gạch hoặc đá theo đường cong thiết kế, tạo cảm giác mềm mại, hài hòa.
• Chèn mạch cẩn thận, vệ sinh sạch bề mặt, bảo dưỡng đảm bảo độ bền lâu dài.

✅ Bước 4: Thi công cây xanh, hoàn thiện cảnh quan

• Xây dựng hệ thống tưới, thoát nước cho cây.
• Trồng cây thân cao và cây bụi đa dạng theo thiết kế.
• Hoàn thiện hệ thống chiếu sáng sân vườn, bố trí hài hòa cảnh quan tổng thể.

Với sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu cao cấp, kỹ thuật thi công tỉ mỉ và thiết kế cảnh quan thông minh, không gian cảnh quan sân vườn, lối đi và khu vực nghỉ chân đã tạo nên điểm nhấn hoàn hảo về cả thẩm mỹ và công năng, đem lại giá trị bền vững, góp phần xây dựng môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

---

Khu vui chơi & thư giãn cho cư dân

👧 Khu vui chơi trẻ em: Cầu trượt, leo dây, bập bênh, sàn cao su chống trơn – an toàn và sáng tạo cho trẻ nhỏ.

Vật liệu sử dụng:

1. Bề mặt sân chơi:

Thảm cao su EPDM:

• Mềm mại, đàn hồi, đảm bảo an toàn khi trẻ vui chơi và vận động.
• Nhiều màu sắc sinh động (xanh, nâu, đen, xám), tạo điểm nhấn thẩm mỹ và kích thích trí tưởng tượng của trẻ nhỏ.
• Độ bền cao, chống chịu tốt với điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

2. Thiết bị vui chơi:

Khung trò chơi bằng thép sơn tĩnh điện:

• Chắc chắn, an toàn và bền lâu.
• Không bị rỉ sét, dễ bảo trì.

Lưới leo dây:

• Làm từ sợi tổng hợp chịu lực, đàn hồi tốt, an toàn cho trẻ.

Các thiết bị đồ chơi nhỏ như bập bênh, thú nhún:

• Chất liệu composite, nhựa cao cấp hoặc thép phủ cao su an toàn.

3. Cảnh quan cây xanh:

• Các loại cây bụi, cây thân cao bố trí xung quanh, tạo không gian xanh, bóng mát cho khu vực vui chơi.

Các bước thi công khu vui chơi:

✅ Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

• San lấp, tạo độ phẳng và thoát nước hợp lý.
• Xác định rõ vị trí đặt thiết bị vui chơi và khu vực trải thảm cao su.

✅ Bước 2: Thi công nền sân chơi

• Trải lớp nền móng bằng bê tông hoặc đá dăm cấp phối để tạo độ vững chắc.
• Lắp đặt viền xung quanh bằng bê tông hoặc gạch để cố định khu vực sân chơi.

✅ Bước 3: Thi công trải thảm cao su EPDM

• Đổ lớp keo liên kết chuyên dụng.
• Trải thảm cao su EPDM với các màu sắc khác nhau theo thiết kế cảnh quan.
• Ép chặt và làm phẳng đều bề mặt để đảm bảo độ an toàn và thẩm mỹ.

✅ Bước 4: Lắp đặt các thiết bị vui chơi

• Lắp đặt khung thép, neo móng chắc chắn.
• Lắp ráp các thiết bị vận động, đảm bảo chắc chắn, an toàn.
• Kiểm tra kỹ thuật lần cuối trước khi bàn giao.

✅ Bước 5: Hoàn thiện cảnh quan

• Trồng cây xanh, cây bụi quanh khu vực sân chơi.
• Thi công hệ thống tưới nước, chiếu sáng cảnh quan đầy đủ.

Khu vui chơi trẻ em của dự án không chỉ được đầu tư về vật liệu cao cấp, thi công kỹ lưỡng mà còn đảm bảo yếu tố an toàn tối đa, tính giáo dục cao, khuyến khích trẻ phát triển thể chất lẫn tinh thần một cách toàn diện. Đây là không gian lý tưởng để trẻ vui chơi sáng tạo, tương tác cộng đồng, đồng thời nâng cao giá trị sống và góp phần khẳng định sự chăm chút, tận tâm của chủ đầu tư dành cho cư dân.

---

🛋️ Chòi nghỉ và ghế xích đu: Nơi lý tưởng để thư giãn, đọc sách, hay ngắm cảnh chiều tà.

Vật liệu sử dụng:

1. Xích đu thư giãn:

Khung thép sơn tĩnh điện:

• Bền chắc, chịu lực tốt, chống oxy hóa, dễ bảo trì.

Ghế ngồi bằng gỗ nhựa composite hoặc gỗ tự nhiên:

• Chịu được thời tiết ngoài trời, không mục, không cong vênh.

Nền lót khu vực xích đu:

• Gạch bê tông hoặc đá tự nhiên, bề mặt phẳng, chắc chắn, chống trượt tốt.

2. Khu nghỉ chân có mái che:

Kết cấu thép sơn tĩnh điện chịu lực:

• Độ bền cao, chống ăn mòn, an toàn khi sử dụng.

Mái che polycarbonate hoặc kính cường lực:

• Chống nắng, che mưa hiệu quả, độ bền tốt, lấy sáng tự nhiên.

Sàn lót gạch đá granite:

• Phẳng, sạch sẽ, dễ vệ sinh, phù hợp không gian ngoài trời.

3. Lối đi dạo bộ:

Đá tự nhiên lát so le trên nền cỏ tự nhiên:

• Tạo không gian xanh, thoáng đãng, hài hòa thiên nhiên.

• An toàn khi di chuyển, mang tính thẩm mỹ cao.

4. Cây xanh và thảm cỏ:

• Đa dạng cây bụi, cây thân cao và thảm cỏ tự nhiên, tạo nên môi trường sinh thái trong lành, thư giãn.

Quy trình thi công chi tiết:

✅ Bước 1: Chuẩn bị và san lấp mặt bằng

• Xử lý mặt bằng, san phẳng và tạo dốc thoát nước hợp lý.
• Xác định vị trí đặt các tiện ích (xích đu, mái che, lối đi).

✅ Bước 2: Thi công móng, nền khu vực tiện ích

• Đổ móng bê tông gia cố hoặc xây dựng nền đá cấp phối.
• Thi công nền lát gạch hoặc đá, đảm bảo bề mặt phẳng, ổn định.

✅ Bước 3: Lắp đặt kết cấu khung thép

• Dựng khung thép chắc chắn, căn chỉnh vị trí chính xác.
• Lắp đặt mái che polycarbonate/kính cường lực, hoàn thiện an toàn, đẹp mắt.

✅ Bước 4: Lắp đặt tiện ích (ghế ngồi, xích đu)

• Lắp đặt ghế ngồi hoặc ghế xích đu vào khung thép, kiểm tra độ chắc chắn.
• Hoàn thiện thẩm mỹ, vệ sinh sạch sẽ khu vực xung quanh.

✅ Bước 5: Thi công lối đi và hoàn thiện cảnh quan

• Lát bê tông đúc sẵn hoặc đá tự nhiên, tạo lối đi đẹp mắt và hài hòa cảnh quan.
• Trồng cây xanh, thi công hệ thống tưới, chiếu sáng cảnh quan đầy đủ.

Không gian tiện ích sân vườn gồm xích đu thư giãn, khu nghỉ chân có mái che và lối đi dạo bộ được thiết kế tinh tế, sử dụng vật liệu cao cấp cùng quy trình thi công kỹ lưỡng. Đây là một phần quan trọng giúp gia tăng giá trị tiện ích, thẩm mỹ và tạo lập môi trường sống xanh, thư thái, khuyến khích cư dân tận hưởng cuộc sống thư giãn, hòa mình cùng thiên nhiên ngay tại chính nơi an cư của mình.

🌿 Vòm đi bộ nghệ thuật: Các khung thép hình vòng cung kết hợp cây leo tạo điểm nhấn ấn tượng cho khuôn viên.

Vật liệu sử dụng:

1. Lối đi bộ cảnh quan:

Gạch lát đá granite cao cấp:

• Độ bền cao, chịu được tải trọng và thời tiết khắc nghiệt.
• Màu sắc xám phối đa sắc độ tạo điểm nhấn, tăng vẻ đẹp hiện đại.
• Bề mặt chống trơn trượt, đảm bảo an toàn khi di chuyển.

2. Hệ giàn vòm trang trí:

Khung thép uốn cong sơn tĩnh điện:

• Thiết kế mềm mại, hiện đại, tạo điểm nhấn thẩm mỹ nổi bật cho cảnh quan.
• Chống ăn mòn, chịu được mọi thời tiết ngoài trời.
• Có thể kết hợp trồng cây leo trang trí thêm phần sinh động.

3. Cảnh quan cây xanh:

• Trồng cây bụi, cây cảnh đa dạng tạo không gian xanh tự nhiên, hài hòa và thoáng mát.

4. Tiện ích bổ sung:

• Ghế ngồi bằng đá hoặc bê tông nguyên khối, thiết kế hiện đại, đẹp mắt, tiện nghi.
• Hệ thống đèn chiếu sáng cảnh quan, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ vào buổi tối.

Quy trình thi công chi tiết:

✅ Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

• San lấp, tạo độ phẳng, độ dốc thoát nước hợp lý.
• Định vị rõ ràng các tuyến lối đi và vị trí đặt giàn vòm.

✅ Bước 2: Thi công nền móng lối đi

• Lu nén kỹ lớp nền đất.
• Trải đá cấp phối, lớp cát hoặc bê tông mỏng để cố định nền chắc chắn trước khi lát gạch.

✅ Bước 3: Lát gạch hoàn thiện lối đi

• Lát gạch đá granite theo thiết kế phối màu, đường cong mềm mại.
• Chèn mạch và hoàn thiện bề mặt đảm bảo độ bền, thẩm mỹ, chống trượt.

✅ Bước 4: Lắp đặt giàn vòm trang trí

• Lắp dựng hệ khung thép uốn cong theo bản vẽ kỹ thuật, căn chỉnh chắc chắn và an toàn.
• Cố định xuống nền móng bê tông ngầm, đảm bảo chịu lực và độ ổn định lâu dài.

✅ Bước 5: Hoàn thiện cây xanh, tiện ích cảnh quan

• Trồng cây xanh, cây leo quanh hệ giàn vòm để tăng thêm vẻ đẹp tự nhiên, thân thiện.
• Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng, ghế nghỉ, hoàn thiện không gian cảnh quan chung quanh.

Lối đi cảnh quan kết hợp giàn vòm trang trí được thiết kế và thi công tỉ mỉ, sử dụng các vật liệu cao cấp, đảm bảo sự hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng sử dụng. Không gian này không chỉ góp phần làm đẹp cảnh quan, mà còn đem lại trải nghiệm thú vị, thoải mái, và tạo điểm nhấn độc đáo, thể hiện đẳng cấp và tâm huyết của chủ đầu tư dành cho cư dân tại dự án.

---

Tiện ích thể thao & rèn luyện sức khỏe

🏋️ Khu tập thể dục ngoài trời: Máy đi bộ, xoay eo, đạp xe, bàn gập bụng, và nhiều thiết bị chuyên dụng.

Vật liệu sử dụng:

1. Thiết bị thể dục thể thao ngoài trời:

Khung thép sơn tĩnh điện:

• Bền chắc, chịu lực tốt, chống gỉ sét hiệu quả.
• An toàn cho người sử dụng ở mọi độ tuổi.

Các bộ phận di động bằng thép không gỉ hoặc nhựa cao cấp:

• Đảm bảo tính an toàn, thoải mái khi tập luyện.
• Chống chịu tốt điều kiện ngoài trời, dễ vệ sinh và bảo trì.

2. Nền sân tập:

Gạch đá granite cao cấp chống trượt:

• Chịu lực cao, bề mặt bằng phẳng, đảm bảo an toàn khi luyện tập.
• Phối màu xám, trắng, đen hài hòa, mang tính thẩm mỹ hiện đại.

Có thể sử dụng vật liệu bổ sung như cao su EPDM tại các khu vực đặc thù:

• Giảm chấn, bảo vệ an toàn tốt hơn khi vận động mạnh.

Quy trình thi công chi tiết:

✅ Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

• San lấp, định hình rõ ràng khu vực lắp đặt thiết bị tập.
• Xử lý độ dốc thoát nước hiệu quả, tránh đọng nước trên mặt sân.

✅ Bước 2: Thi công nền sân tập

• Trải lớp nền cấp phối hoặc bê tông chịu lực.
• Lát gạch đá tự nhiên, hoàn thiện chèn mạch chắc chắn.

✅ Bước 3: Lắp đặt thiết bị tập thể dục

• Định vị các thiết bị rõ ràng, chính xác theo thiết kế.
• Lắp đặt thiết bị cố định vào nền bê tông, đảm bảo độ ổn định, an toàn tuyệt đối.

✅ Bước 4: Hoàn thiện cảnh quan xung quanh

• Trồng các loại cây xanh, cây cảnh, tạo không gian xanh mát, gần gũi thiên nhiên.
• Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, bảng hướng dẫn sử dụng thiết bị tập đầy đủ.

Với sự kết hợp giữa các thiết bị thể dục thể thao hiện đại, vật liệu thi công bền bỉ và không gian xanh thân thiện, khu vực tiện ích thể thao ngoài trời không chỉ đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân, mà còn trở thành nơi lý tưởng để thư giãn, gắn kết và xây dựng cộng đồng năng động.

---

🏀 Sân bóng rổ & bóng chuyền: Thi công chuẩn kỹ thuật với mặt sơn chống trượt, hệ thống chiếu sáng buổi tối.

Vật liệu sử dụng:

1. Bề mặt sân thể thao:

Thảm bê tông nhựa nóng C9.5, dày 5cm:

• Có độ phẳng và khả năng chịu lực cao, ổn định bề mặt tốt.
• Đảm bảo bề mặt sân chắc chắn, chống nứt, chống lún hiệu quả.

Sơn phủ Epoxy chuyên dụng dành cho sân thể thao:

• Bảo vệ bề mặt, chống mài mòn, tăng tuổi thọ công trình.
• Tạo độ bám dính, chống trơn trượt, giảm nguy cơ chấn thương khi vận động.
• Chống tia UV, giữ màu sắc bền đẹp theo thời gian, tăng tính thẩm mỹ cho sân.

2. Trang thiết bị thể thao (bóng rổ, cầu lông):

Trụ bóng rổ bằng thép sơn tĩnh điện:

• Chắc chắn, chịu được lực va đập mạnh, an toàn khi sử dụng.
• Bảng rổ sử dụng vật liệu composite hoặc kính cường lực chịu va đập tốt.

Cột và lưới cầu lông bằng thép sơn tĩnh điện:

• Bền bỉ, chống ăn mòn, dễ dàng bảo trì và tháo lắp khi cần thiết.

3. Cảnh quan và tiện ích bổ trợ:

• Bố trí cây xanh, hệ thống ghế ngồi, đèn chiếu sáng tạo không gian hài hòa, xanh mát và tiện nghi cho người sử dụng.

Quy trình thi công chi tiết:

✅ Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

• San lấp, lu nén mặt bằng đảm bảo độ ổn định và thoát nước hiệu quả.
• Xác định rõ khu vực thi công sân bóng rổ, sân cầu lông và các tiện ích đi kèm.

✅ Bước 2: Thi công nền móng

• Thi công lớp nền cấp phối đá dăm, lu lèn đạt độ chặt theo yêu cầu kỹ thuật.
• Đảm bảo độ phẳng và độ dốc thoát nước hợp lý.

✅ Bước 3: Thi công lớp bê tông nhựa C9.5 dày 5cm

• Trải và lu lớp bê tông nhựa nóng C9.5 dày 5cm, đảm bảo bề mặt sân phẳng tuyệt đối.
• Kiểm tra kỹ thuật độ bằng phẳng, độ chắc chắn và ổn định của nền sân.

✅ Bước 4: Sơn phủ Epoxy chuyên dụng

• Xử lý vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân.
• Sơn phủ lớp Epoxy sân thể thao chuyên dụng nhiều lớp, tạo màu sắc rõ nét, chống trơn trượt và chống thấm hiệu quả.
• Kẻ vạch sân thể thao (bóng rổ, cầu lông) theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

✅ Bước 5: Lắp đặt trang thiết bị thể thao

• Định vị và lắp đặt các thiết bị sân bóng rổ, sân cầu lông đúng theo thiết kế, đảm bảo an toàn và chắc chắn.

✅ Bước 6: Hoàn thiện cảnh quan và tiện ích bổ trợ

• Trồng cây xanh, bố trí hệ thống ghế nghỉ và đèn chiếu sáng.
• Kiểm tra kỹ thuật tổng thể trước khi đưa vào sử dụng.

Khu vực sân thể thao đa năng ngoài trời sử dụng bê tông nhựa C9.5 kết hợp với lớp sơn phủ Epoxy chuyên dụng, không chỉ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu thể thao, vận động đa dạng cho cư dân mà còn đảm bảo các tiêu chuẩn cao nhất về độ bền và an toàn.

---

Tiêu chí thi công chuyên nghiệp của DKCONS:

DKCONS đã xây dựng kế hoạch thi công chi tiết, huy động nguồn lực (nhân lực, thiết bị, vật tư) một cách hiệu quả, đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công.

Các đội ngũ kỹ thuật, công nhân của DKCONS được đào tạo chuyên sâu, sử dụng thành thạo các thiết bị hiện đại để thi công các hạng mục như cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới, lắp đặt hệ thống PCCC.

DKCONS tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy trình kiểm tra nghiệm thu chặt chẽ trong suốt quá trình thi công.

---

Vì sao nên chọn DKCONS:

• Uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng công nghiệp.
• Năng lực thi công chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ sư, công nhân giàu kinh nghiệm.
• Sử dụng vật liệu, thiết bị chất lượng cao, tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật.
• Quản lý chất lượng, tiến độ, an toàn lao động tốt, được chủ đầu tư và các cơ quan chức năng đánh giá cao.
• Chi phí hợp lý, cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ và chất lượng.

Nếu bạn đang băn khoăn lựa chọn mẫu thiết kế hay có ý tưởng thiết kế cần tư vấn hãy liên hệ ngay với chúng tôi thông qua các kênh sau:

---

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng D&K Việt Nam

• Địa chỉ văn phòng: 101 Nguyễn Thị Nhung, P. Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. HCM
• Email: info@dkcons.com.vn
• Hotline/ zalo: 089 812 3779
• Thời gian hoạt động từ 8h00 – 17h00 tất cả các ngày trong tuần.